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二手房贷款首付最低5成!四大行新规 认贷不认房

突发!二手房贷款首付最低5成,二套6成起(含四县一市),9月15日正式执行。

突发新政!二手房贷款首付最低5成,二套6成起!

昨天,一份“关于调整个人二手房按揭贷款政策掌握的通知”引发大家的关注。

合肥工商银行二手房贷款首付

合肥工商银行二手房贷款首付

合肥工商银行二手房贷款首付

该通知具体讲了什么?为何会引发大家的广泛关注呢?

根据中国工商银行合肥分行通知显示:

1. 个人二手房首套贷款最低首付比例为50%,二套房最低首付款比例为60%,此政策最低首付比例执行区域为合肥市全辖(含四县一市)

2. 个人二手房贷款利率标准执行省行,即首套房基准利率上浮20%,二套房基准利率上浮30%,对已结清房贷后再次申请住房贷款的客户,利率标准及首付比例按照二套房贷款政策执行。

3. 受理房龄原则上控制在15年之内。

注:本次个人二手房贷款首付比例标准调整自2018/9/15日正式执行,执行节点以个人二手住房贷款受理且录入工行系统为准。

网友爆料:徽商某支行首套房、二套房首付5成

此消息出来以后,网友爆料徽商银行某支行也收紧了房贷业务。

据悉,该行某支行二手房首套房首付比例50%,利率上浮20%;二套房首付比例50%,房贷利率上浮30%。

稍微关注房贷利率的网友都知道,近期合肥不少银行都有点忙,不管是新房还是二手房都有意调整房贷利率。

合肥二手房贷款首付

合肥二手房贷款首付

昨日下午,有网友表示,现在二手房贷款滞压情况非常非常明显,目前中介处理的主要纠纷即是下款问题纠纷。而且两个超级大行正在酝酿二手房首套房五成,二套房六成首付!鉴定标准:是否有过贷款记录。

我们知道二手房首付5成的还有建设银行,并且该行还存在首付6成的情况。

针对此前建行提高二手房首付比例的情况,小编当时也咨询了建行某支行的客户经理了解到的消息是,建行二手房首付比例的提高主要是因为二手房积压较多导致。

除此之外,招商银行二手房首付4成以下,利率按照上浮20%执行,首付4成以上,利率按照上浮15%执行。

农业银行二手房贷款,首付至少要5成以上,此外,根据该行客户经理透露频繁网贷、征信记录不良的购房者,将会拒绝贷款;不仅如此,据了解公务员、教师购买二手房首付4成,其他非编制首付5成。

而中国银行部分部分支行已经有执行不做二手房贷款的政策,民生银行、交通银行、杭州银行等行因为额度紧张,目前已经停止做二手房贷款。(合肥四大行认贷不认房 有贷款记录房贷利率上浮30%)

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